资管新规“落地”北方国际信托贷款利率遭调控

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文章摘要:今年以来随着新规正式落地,房地产信托的监管趋严再次引起信托业的整顿,而信托贷款更是成为了监管领域重中之重,其中北方国际信托贷款利率引出4张罚单的消息引起投资者的极大关注,那么接下来就和拓天速贷小编深入

  今年以来随着新规正式落地,房地产信托的监管趋严再次引起信托业的整顿,而信托贷款更是成为了监管领域重中之重,其中北方国际信托贷款利率引出4张罚单的消息引起投资者的极大关注,那么接下来就和拓天速贷小编深入的去了解一下吧。

北方国际信托贷款利率.jpg

  新规面世北方国际信托遭罚款

  今年以来已有8家信托公司遭遇12张地方银监局的行政处罚,合计处罚金额为455万元。其中,北方信托被天津银监局一次性开出4张罚单,合计处罚金额为80万元。

  房地产信托的监管则从2015年延伸至今,成为监管领域的重中之重。进入2017年以来,违规开展房地产信托业务更是被列入信托公司现场检查要点。今年5月份,北方信托因“违规发放房地产贷款”被天津银监局罚款20万元;

  事实上,对于房地产信托的严查甚至蔓延到其他金融机构。今年4月份,招商银行(行情600036,诊股)(港股03968)上海分行被上海银监局处以420余万元的罚款,违法违规事实是“该行以‘投资资产管理计划-发放信托贷款’为通道,向XX投资管理有限公司放款,部分资金用于支付土地出让金”。

  北方国际信托贷款利率怎么算?

  (一)人民币业务的利率换算公式为(注存贷通用)

  1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

  2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

  (二)北方国际信托可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

  1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为利息=累计计息积数×日利率其中累计计息积数=每日余额合计数。

  2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息具体有

  (三)计息期为整年(月)的计息公式为

  ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的计息公式为

  ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息即每年为365天(闰年366天)每月为当月公历实际天数计息公式为

  ③利息=本金×实际天数×日利率     

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